看到網路上討論江翠北AB區的信義嘉禾
網友說:能接受AB區且價格高於AB區行情 再去看
看完之後~恩~認同+1
這是一個代銷自建自售的案子,但因為信義房屋也算大品牌,所以老實說疑慮有稍微降低
我覺得這個可能不太適合首購族,因為價錢的關係
但可能很合適本來就住在中正路附近鄰居想換屋的
因為中正路那邊很熱鬧機能也算完善
唯一就是要透過公車到捷運站,但如果本來就住附近的人應該很習慣
基地位置前方就是435,左側是307公車總站
307可以號稱是捷運行的公車,因為班次真的滿多的
但這也是一個優點也有可能是個缺點(?)
優點當然是交通方便,搞不好比CDE區走路的更快到捷運站
缺點也是公車總站就在旁邊,不知道會不會有比較多的車聲噪音
現場看模型外觀滿美的,外觀整座石材設計,灰白色圓弧造型是和其他建案有些不同
建案總共分兩棟,A棟都是大坪數38-49p左右,一層四戶兩部電梯 (羨慕)
B棟是25-40p左右,一層六戶兩部電梯(也算舒服,因為樓層也不高)
B1&2 是40p;B3&7是 25-26p;B5&6 是33p
這個建案我覺得比較好的是都有電器櫃空間,而且記得沒錯的話建商也會附
小坪數就是有電器櫃體,大坪數除了有櫃體還會附微烤爐
廚具是林內;衛浴是KOHLER
建材之外我覺得滿吸引人的兩點就是:
1. 隔熱的LOW-E玻璃
2. 減震隔音的樓板(圖片介紹請到小資女粉絲團看唷)
相對的嘉禾開價就比同區的AB區高,大概是D區價錢差不多
當天業務推薦的是B7,我們本來是覺得有點小
但是看到業務放的B7看出去的白天晚上景觀又有點心動
因角度前方是板橋國中不高,所以會看到一些水岸和新月橋
而且是給前陽台,如果有烘衣習慣的家庭應該就可以完全當成景觀陽台
也因為感覺客廳和次臥的窗戶看出去景觀是不是會有點被影響?
小坪數的廚房規劃是開方式用電,相對起來空間可能會開闊一點
不過走到還有浴室的規劃我個人不是很喜歡.....所以後來也沒特別考慮了
同時附上其他坪數的家配圖給大家參考
最後,基本資料:
建築代銷:信義代銷
建設公司:信義開發股份有限公司
基地位置:新北市板橋區藝文街&藝文一街交叉口
基地面積:920坪(雙面臨路)
建築樓層:地上15樓/地下4樓
結構:RC
戶 數:規劃住家140戶/店面 4戶
車位數:146車(規劃全坡平車位)
單層戶數:A棟4戶 / B棟6戶
單層樓高:一樓4.25米、標準層3.25米
產品規劃:25-49坪
公設比:約 32.87%~33.82%
以上,純粹個人賞屋心得分享給大家參考。
想看更多快去粉專!記得按讚追蹤把握第一手消息唷~
留言列表